拿地的提速，意味着人才房建设供应的提速。深圳加快供应人才等公共住房用地，与实施“二次房改”，大规模建设以人才住房为代表的公共住房（人才住房、安居型商品房、公共租赁房）的行动非常吻合。
此前，深圳住建局就发布了《深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》，提出深圳新增住房供应，人才房占比20%。人才房供应可租可售，主要以建筑面积小于90平米的住宅为主，供应：二类人才，租售价格为市场价的60%。
作为深圳最大的人才房供应商人才安居集团——成为深圳人才安居的最大运营商，截止2016年，深圳人才安居集团及其子公司在公开土地市场上一共拿下19宗人才房用地。
——正按照“1＋3＋N”的住房政策法规体系设计，加快制定《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》等三个政府规章及配套细则，构建完善住房政策法规体系。其中，《深圳市公共租赁住房建设和管理暂行办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》已完成面向社会公开征求意见工作。
编者按：自深圳房改政策出台后，经济学家马光远提到1个观点：商品房与保障房比例“四六开”，意味着深圳人才房供应增加，且深圳人才住房打6折、安居保障房打5折、公共租赁住房打3折，意味着深圳在公共住房价格层面，回归到了为低收入人群提供住房保障的基本内涵。
——正按照“1+3+N”的住房政策法规体系设计，加快制定《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》等三个政府规章及配套细则，构建完善住房政策法规体系。其中，《深圳市公共租赁住房建设和管理暂行办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》已完成面向社会公开征求意见工作。
——正按照“1+3+N”的住房政策法规体系设计，加快制定《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》等三个政府规章及配套细则，构建完善住房政策法规体系。其中，《深圳市公共租赁住房建设和管理暂行办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》已完成面向社会公开征求意见工作。
根据2019年的数据，深圳的人口净流入位居全国第二，以41.22万人，仅次于杭州。这和深圳的人才引进战略是高度匹配的，也是“深爱人才”的核心要义。既然要发展高科技、金融这些产业，那么高精尖人才的引入则是重中之重。为此，深圳出台了许多奖励措施：应届本科生直接落户、一次性给予1.5-3.5万元的住房和生活补贴、提供人才房安居房等。
近的深圳的入户变动真的很大，先是全日制大专无法再单独入户，而后又要取消人才引进补贴，接下来是积分大幅度，且积分由高到低审核。这样的变化，在深户圈内可以说是大地震了！1.首
在疫情影响下，深圳今年四批次成功出让的11宗居住用地中，10宗将建“人才房”，且大都被市属国有独资公司——人才安居集团拿下。看到深圳为保障人才住房如此大手笔，让人不禁要赞一句：深圳这拍的不是地，这是在拍下人才啊！
这意味着什么？也就是说未来深圳房产中20%的比例是政策性福利住房，这是一个巨大的比例。该文件对现有住房制度进行了较大幅度调整，提出到2035年分阶段筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。也就是说，新建的170万套房里，要建设政策性福利住房至少100万套，此政策被称为深圳20年来最给力的住房新政。
研究完文件，牛哥分析下公共房和可售公共房，深圳公共房分为人才房、安居房和公租房三种，可售公共房为可售人才房、安居商品房。
深圳又一批人才房、安居房上线：福田合正置地大厦618套人才房，光明东岸1211套安居型商品房，宝安大悦乐邑、福安悦家公寓469套人才房本月开始配租。此外，宝安千馀套社会存量人才房零门槛也可申请配租……
目前，《深圳市公共租赁住房建设和管理暂行办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》等3个政府规章，已经市政府审议通过，正按程序提请市委审议，并同步推进49项改革配套政策及配套工作，初步构建“1＋3＋N”的住房制度体系。
2018年8月，深圳市政府出台《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，提出到2035年建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于100万套，占全部住房总量的60%，织密对人才住房需求的保障网。深圳还建有人才公园，设立“深圳人才日”，保护人才创新成果。
目前，《深圳市公共租赁住房建设和管理暂行办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》等3个政府规章，已经市政府审议通过，正按程序提请市委审议，并同步推进49项改革配套政策及配套工作，初步构建“1+3+N”的住房制度体系。
对于人才所关心的住房、子女教育等重点生活需求，深圳的保障也在以空前的力度加大——投入1000亿元设立人才安居集团负责筹集建设人才住房，未来深圳住房当中近20%将是人才住房；未来五年将新增近百万个基础教育学位，其中义务教育学位74万个。
目前，前海首个人才住房项目正在按“三个第一”实施，即深圳市第一个装配率最高的超高层人才住房项目，深圳市第一个全过程BIM正向设计的人才住房项目、深圳市第一个BIM电子招标投标系统试点项目，并将于2019年1季度全面开工建设。
——发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，提出建立由市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房四类住房构成的“4∶2∶2∶2”住房供应与保障体系，统筹解决各类市民住房问题。
2001年，深圳发布《关于调整人才引进若干政策的通知》，取消人事计划单列以及引进人才指标单，加大人才引进力度；
原本这里应该介绍一下深圳的人才福利补贴的，但是目前原有的住房补贴逐渐被取消。这一届留学回国的同学应该都赶不上末班车了。（8月31日之前在深圳认证人才引进的同学还可以冲一冲！）
2018年，深圳市财政注资1000亿元设立了人才安居集团，专责筹建人才住房。深圳人才安居集团提出在“十三五”期间为各类人才提供30万套住房，这一数字是过去五年的3倍多。同时，深圳市还在探索人才住房先租后买、以租抵购制度，以及建立人才住房封闭流转机制等。
为了达到这个目的，深圳决定，从当年起在新增居住用地中，确保人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%。
同年10月，深圳某集团揭牌成立，与当前保障房双轨并行。按照马兴瑞的设想，某集团目的是人才来了深圳后，造个房子半价租出去。
9月1日起，深圳人才入户补贴正式取消5月28日，深圳人社局发布《关于高层次人才业务、新引进人才租房和生活补贴业务相关安排的公告》，其中《公告》指出：
进入新世纪，深圳进一步打破人才引进身份、地域、部门、所有制等局限，推动取消人事计划单列制度等“六大取消”，进一步拓宽企业用人空间。
5月28日，深圳人社局发布《关于高层次人才业务、新引进人才租房和生活补贴业务相关安排的公告》，更是明确了人才补贴开始“分档取消”。
进入新世纪，深圳进一步打破人才引进身份、地域、部门、所有制等局限，推动人事计划单列制度取消等“六大取消”落地，进一步拓宽企业用人空间。
随着户籍人口政策逐步收紧以及取消本科生、研究生落户租房生活补贴，一些舆论认为深圳的人才吸引力会因此而下降。